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商品訊息描述:

★不可不知!
房產教授張金鶚,以自己的房子做都市更新案例,
站在住戶與專家雙方的立場,告訴你都更成功最重要的九堂課!

★破天荒!
與政府都更處、建設公司、代理實施者、建經公司、估價師、建築師、銀行等專業人士精采對談,告訴你看不到的都市更新細節!

改善住家環境,你可以親自參與!
九堂課,教你充分掌握都市更新!

第一課? 都更六大神話,破解不當迷思
第二課? 都更要知道的六大權益
第三課? 都更的意願,這樣確定
第四課? 啟動都更,這樣做
第五課? 整合住戶,大家動起來
第六課? 都更實施者,誰來主導大不同
第七課? 建築規畫,讓都更價值提升
第八課? 都市更新,財務問題面面觀
第九課? 都更完成,新生活開始

台灣都市環境雜亂、老舊,欠缺公園綠地及舒適人行步道等公共空間,住宅居住品質不理想,房價又貴得嚇人,生活在都市的台灣人應該都感受得到,居住品質仍有相當的改善空間。

「都市更新」是結合了個人住宅與公共環境,一起進行脫胎換骨的整體改善工作。

張金鶚教授長期研究都市更新,深感都市更新的專業與複雜,因此本書以平實的寫法,希望能夠讓讀者了解完整的都市更新觀念與做法,加速都市更新的正面推動,為台灣的都更盡一份心力!

作者簡介

張金鶚

不只關心房價,更關心住屋品質。
不只關心經濟,更憂心「富裕中的貧窮」。

過去,你所知道的張金鶚,是搶購送禮一位房地產的學術良知。

但你可能不知道,他對於都市更新的關切,早在三十五年前即已萌芽,並持續關注至今。

現在,他甚至將原本談好價格的人生第一屋收回來,讓自己成為都市更新戶中的一員,更深切體會都更戶的心情。

張金鶚認為,都市更新是一件不能不做的事情,剝削住戶利益的建商,的確令人不滿;以賺錢為主,致使社區失去都更機會的住戶,卻也讓人覺得遺憾。

因此致力於尋求、建立讓都市更新公平、公正、公義的方法及平台,期待都市更新有更美好的未來。

現職
政治大學地政系特聘教授
政治大學台灣房地產研究中心主任

學歷
美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都彌月送禮推薦結婚送禮推薦市及區域計畫碩士、博士

經歷
中原大學建築系畢業設計 / 台北市大橋段都市更新計畫
美國麻省理工學院碩士論文 / 台北市柳鄉都市更新實驗計畫
東海大學建築研究所任教 / 台中市柳川都市更新實習課程
政治大學地政系任教 / 都市更新委託研究案
台北市政府都市更新審議委員會委員
台北縣政府都市更新審議委員會委員
高雄市政府都市更新審議委員會委員
內政部都市計畫委員會委員

商品訊息簡述:

    人氣產品排行榜
  • 出版社:方智

    新功能介紹
  • 出版日期:2011/11/25
  • 語言:繁體中文


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

脫歐大限剩半年 梅伊勢一鎚定音

【台灣醒報記者李牧權綜合報導】英國脫歐談判進入最後階段,但至今尚未達成協議!距離英國正式脫歐的日子只剩下半年時間,為了讓保守黨內部團結,首相梅伊18日一鎚定音,呼籲黨員必須支持她提出的脫歐協議。她更對黨內反對勢力撂下狠話警告說,「若有人提出替代版本,結果只會在沒有協議下脫歐」;脫歐進入白熱化階段,國際貨幣基金組織(IMF)擔心,硬脫歐恐令英國經濟陷入萎縮。

梅伊日前接受《英國廣播公司》訪問時表示,全體保守黨員理應支持她於7 月份提出的「契克斯計劃」(Chequers plan),若有人還要堅持提出替代方案,最終只會造成「在沒有協議下」進行硬脫歐。梅伊表示,她有信心在11月份與歐盟舉行特別峰會前,取得對英國有利的脫歐協議共識。

據《金融時報》報導,「契克斯計劃」若要成為最終方案,必須取得下議院320席議員的支持,現時保守黨佔下議院316個議席;為了逼使黨內反對勢力不跑票,梅伊警告,若她所提出的方案最終不獲國會通過,英國只能選擇硬脫歐。

梅伊的「契克斯計劃」被黨內部分成員批評為軟弱無力的方案,其中包括在北愛爾蘭建立貨物和農業自由貿易區、保留與歐盟的商務共同法規等政策,更被譏諷為「脫了跟沒脫一樣」。

不過,梅伊無視多達80多名黨員的反對,堅定表明國會只能在「契克斯計劃」與「硬脫歐」兩者之間選擇。據《路透社》報導,國際貨幣基金組織(IMF)警告,硬脫歐恐使作為全球第五大經濟體的英國付上沉重代價,經濟前景或受重創。

國際貨幣基金組織總裁拉加德警告,雖然英國擁有1.5%的經濟成長,但英國若最終選擇硬脫歐,明年恐出現大規模的經濟萎縮。面對梅伊的政治豪賭,倫敦市長薩迪克汗揚言,政府應該舉行公投,讓選民決定到底是要「契克斯計劃」或是「硬脫歐」,而非由梅伊一鎚定音。

讀太慢?健保卡擬「虛擬卡」 未來可望綁定手機

我們目前使用的健保IC卡,已經發行15年,資安等級已經不足且讀寫速度太慢,因此健保署正在規劃「新一代健保卡」,目前打算朝「虛擬卡」方向規劃,不排除會綁定手機,或結合應用程式,未來或許帶著一支手機就可以看病。

▼(圖/送禮最新出版東森新聞)

健保卡最早採用紙本卡片,背面蓋6個章還要更換,93年以後 第一代晶片卡上路,目前全台共有1100萬張,未來二代卡會如何設計,會保留實體卡,還是強制更換為虛擬卡?目前還沒有定案,未來會不會結合行動支付,如何防止駭客入侵,加上新系統安裝也需要成本,發行虛擬卡,還必須克服種種考驗。

(封面圖/東森新聞) ?

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